买毛坯房交多少钱一个月(买毛坯房都需要交什么钱)

毛坯房拿钥匙交多少钱

1、毛坯房拿钥匙需要的费用因具体情况而异，一般在几千元左右。具体费用包括物业费、公共维修基金等。当购买毛坯房时，拿钥匙需要支付一些相关费用。首先，物业费是其中一项必不可少的费用。物业公司会根据房屋的面积和当地物价水平来收取一定的费用。

2、毛坯房拿钥匙需要交纳的费用因具体情况而异。解释如下：毛坯房拿钥匙时，除了购房合同约定的房款外，通常还需要支付一些额外的费用。这些费用可能会因开发商、地区、房屋类型等因素有所不同。

3、拿房子钥匙要交多少钱拿房子钥匙要交多少钱这要看你合同是怎么签的，像是总房款都包括什么费用，不包括什么费用，通常需要缴纳一下费用：契税（开发商代房管局收的；一次性付款的客户自己交到房管局，开发商一般不代收，除非需委托开发商代办房产证的）。

4、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

毛坯房收房时可能需要交纳以下几种费用：契税：根据房屋总价计算。单价在9432元以下的房屋，契税为总房价的5%。单价超过9432元的房屋，契税为总房价的3%。公共维修基金：按照房屋总价的2%收取。用于小区公共设施的维修和更新。物业费：需要预交3个月的物业费。

毛坯房收房时需要交纳的费用包括房款尾款、契税、公共维修基金、物业管理费和装修押金。解释如下：房款尾款在收房时，首先要支付的是房款尾款，也就是房屋最后的款项。这部分费用根据购房合同上的金额和已支付的款项进行计算，支付完毕后，开发商会出具收据作为凭证。

需缴纳的费用合理费用住房装修费用：若房屋为毛坯房，业主需自行承担装修费用；若为精装房，可能涉及部分增项或改造费用。面积误差费用：根据实测面积与合同约定面积的差值，按合同约定价格多退少补。物业管理费：通常从收房之日起计算，需预缴一定期限（如3-6个月）的费用。

法律分析：毛坯房收房后，签订了物业服务合同的，根据合同的商定交纳物业费，合同未商定的从收房时收取物业费。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。

毛坯房收房时需要考虑的费用包括以下几个方面：房屋面积结算费用。这包括计算房屋的建筑面积、公摊面积等费用，需要依据购房合同上的价格进行计算。这部分费用是收房时的主要费用之一。物业费用。收房时，业主需要缴纳一定的物业管理费用，包括物业服务费、维修基金等。

物业管理费现在的小区一般都会有物业管理，那么就要缴纳物业管理费。物业管理费大家应该都很清楚，这里就不多做解释了，一般是预交一年。缴费标准以合同为准。

年毛坯房物业费收取遵循“基础标准+空置优惠”原则。

湖南毛坯房未入住的物业费收取标准为：省级规定按不超过90%交纳，长沙市实施阶梯式优惠，空置期第1-24个月按70%缴纳，第25个月起按90%缴纳。

这是因为房屋尚未投入使用，没有享受到物业服务中的某些部分，如清洁、安保等针对居住环境的特定服务。可交70%左右：一般来说，物业可能会根据房屋的实际使用情况，对未入住的毛坯房业主给予一定的费用减免。